Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Якщо ви стали щасливим володарем квартири в новобудові, то перш ніж заселитися, доведеться зробити ремонт. Більшість житла, яке зараз здають будівельники, не має фінішного ремонту, і вам належить облаштувати все на ваш смак, від установки сантехніки і дверей до фарбування стін.

Але з чого ж почати? Стільки всього потрібно зробити: нормального статі немає, стіни криві, ні дверей, ні ванни. Сьогодні ми розглянемо етапи ремонту в новобудові, щоб зробити все за правилами, заощадити гроші і час на можливі помилки. Це стане в нагоді і тим, хто вже має квартири з оздобленням, адже порядок ремонту в квартирі не змінюється.

Які види робіт можна робити в новобудові

Ремонт в новобудові відрізняється тим, що вона ще дасть усадку з часом, і тому можуть з'явитися тріщини. Підлога, стіни і стеля з часом будуть тріскатися, особливо перші роки, і потрібно врахувати це при ремонті. Звичайно, краще не застосовувати дорогі матеріали в обробці новобудови або використовувати такі, які не бояться тріщин.

У квартирі можна відразу після в'їзду робити самі пилові і галасливі роботи такі, як:

  • установка сантехнічних труб;
  • електрична проводка;
  • укладка теплої підлоги;
  • стяжка підлоги;
  • вирівнювання стін;
  • установка натяжних стель.


Найкраще приступити до них відразу після отримання заповітних ключів від квартири. При здачі об'єкта мешканці оплачують загальний контейнер для будівельного сміття, і його вивозять протягом півроку, можна ним скористатися. Інший плюс: в новобудові ще ніхто не живе, і можна проводити роботи навіть вночі, ніхто не напише скаргу на шум. Але ось коли перші мешканці заїдуть в новенькі квартири, шум доведеться припиняти до 23:00, а в деяких регіонах навіть до 20:00.

Незалежно від того, робите ви ремонт своїми руками, або будете наймати бригаду робітників, подумайте про порядок проведення ремонту в квартирі - складіть план робіт.

Планування квартири

Накресліть план своєї квартири в масштабі на папері або в комп'ютерній програмі. Визначтеся, де ви хочете розташувати сантехніку: ванну, душову кабіну, унітаз. Також можете подивитися готові приклади інтер'єрів в нашій статті: фото ремонту туалету.

Більш важке запитання - планування кухні. Для правильного складання варто переглянути не одну сотню фото і відвідати салони-магазини. Наприклад, багато цікавих ідей і рішень можна знайти в IKEA. Визначтеся, як було б вам зручніше готувати їжу, постарайтеся всі потрібні речі розмістити поруч, щоб не доводилося бігати з кутка в куток. Визначте місце для установки шаф, стола, плити, духовки, мікрохвильові печі, холодильника. Від їхнього економічного становища буде залежати прокладка проводки і труб. Теплі підлоги будуть укладатися тільки там, де ви ходите, не потрібно їх ставити під столом і технікою.

Далі визначитеся з плануванням коридору і передпокою. Виберіть місце для установки шафи для одягу і взуття або, може бути, вас зацікавить установка шафи-купе своїми руками. Важливо правильно встановити розетки і вимикачі, щоб не зачіпати їх спиною. Звичайно ж, краще всього використовувати вбудовані вимикачі, так що доведеться руйнувати стіни.

У спальній кімнаті, дитячої та вітальні потрібно подумати про розташування шаф, телевізора, комп'ютера, телефону та іншої техніки. Від цього буде залежати необхідну кількість розеток в потрібному місці.

Підготовчі роботи

Отже, ви все продумали і вже накреслили план, тепер можна скласти схему розводки труб і електропроводки і приступати до проведення ремонтних робіт.

Іноді перш ніж почати ремонт квартири, потрібно що-небудь зламати. При необхідності можна зносити криві перегородки, об'єднувати ванну з туалетом, кухню з вітальні і т. Д. Як то кажуть, ламати - не будувати, але спочатку необхідно отримати дозвіл на перепланування.

Також на цьому етапі закладають стики і щілини між плитами. Великі щілини можна попередньо закрити піною, а більш дрібні - гіпсовою штукатуркою. Кожна щілина і тріщина буде збільшувати тепловтрати і звукопроникність стін. Якщо ви не хочете чути галасливих сусідів, то зараз потрібно зробити звукоізоляцію квартири.

порядок ремонту

Тепер настав час приступати до установки сантехніки і електропроводки. Без електрики важко буде щось робити, тому зазвичай починають з нього. Якщо ви думаєте, з чого почати ремонт кімнати, важливі саме заміна та встановлення сантехніки і проводів.

Далі зазвичай приступають до чорнової обробці підлоги, укладанні теплої підлоги в стяжку. Якщо ви плануєте в майбутньому стелити ламінат або паркет, то з наливним підлогою краще почекати і переключитися на стіни і стелю.

На наступному етапі можна провести вирівнювання стін штукатуркою або гіпсокартоном (з нього ж доречно створювати арки, ніші і перегородки).

Тріщини на стягуванні підлоги і стінах з'являються через недотримання технології та усадки будинку

Варто зауважити, що в перші роки неминуче поява тріщин на стиках плит. На стелі можна уникнути цього, вірніше, приховати за допомогою натяжної стелі. Також в перші роки потріскаються шви затірки на стінах, оброблених плиткою.

Коротко перерахуємо порядок ремонту квартири в новобудові:

  • електропроводка, антенний і телефонний кабель, теплі підлоги;
  • сантехнічні комунікації;
  • чорнова обробка підлоги, стін, стелі;
  • установка вхідних дверей;
  • стяжка підлоги;
  • заміна батарей і вікон (якщо не влаштовують стандартні), монтаж балкона;
  • оздоблення стелі (побілка / фарбування / гіпсокартон / натяжні);
  • укладка плитки в санвузлі, кухні, коридорі (на стіни і підлогу);
  • обробка стін;
  • установка сантехніки;
  • установка вимикачів, розеток, освітлення;
  • укладка фінішного покриття для підлоги;
  • збірка і монтаж кухні, техніки;
  • установка міжкімнатних дверей;
  • установка дверних наличників, порожка, плінтуса;
  • генеральне прибирання всієї квартири;
  • розстановка шаф, м'яких меблів.
Правильний порядок ремонту в кімнаті гарантує якісну і довговічну обробку

Етапи ремонту ванної

Окремо варто обговорити етапи ремонту ванної кімнати. Ця інструкція буде актуальна як для жителів нових будинків, так і для ремонту в старому будинку. Природно, в кожному випадку порядок робіт може відрізнятися, тут вказані лише загальні рекомендації з планування ремонту.

Порядок ремонту у ванній кімнаті виглядає наступним чином.

  • Штукатурка і вирівнювання стін у ванній, вирівнювання підлоги.
  • Установка труб і створення короба з гіпсокартону для їх приховування. При необхідності штроблення стін під проводку.
  • Фінішна обробка стін: укладання плитки, монтаж пластикових панелей або інші варіанти.
  • Установка підвісного або натяжної стелі і монтаж освітлення. При укладанні плитки варто передбачити зазор зверху для установки стелі, щоб не свердлити її. Якщо ви вирішили фарбувати або білити стелю, то це потрібно робити до обробки стін і підлоги, щоб не забруднити їх.
  • Ремонт підлоги: укладання керамограніта, плитки і т.д. Не забуваємо обробити підлогу перед обробкою шаром гідроізоляції. При бажанні можна покласти теплу підлогу.
  • Установка ванни і раковини.
  • Монтаж змішувача, нагрівального бочка і іншої сантехніки.
  • Герметизація стику і закладення щілини у ванній (див. Кріплення ванни до стіни).

висновок


Таким чином проходить порядок ремонту в квартирі. Бажано його дотримуватися, але, звичайно ж, в кожному випадку можуть бути винятки. Багато що залежить від використовуваних вами матеріалів. Головне, проводити роботи в такому порядку, щоб не пошкодити вже оброблені зони, і зберегти результат як можна довше.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Будівництво