Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Як зробити ремонт в квартирі швидко і недорого? Та так, щоб квартира була привабливою, а ремонт був довговічним. Такими питаннями задаються орендодавці. Розглянемо детальніше цю тему і постараємося відповісти на поставлені запитання.

Найголовніше для орендодавця це успішна операція. Все інше вторинне. Отже, необхідно зробити в квартирі ремонт за смішні гроші. Але при цьому житло повинно виглядати гідно, щоб квартиранти були задоволені і не намагалися збивати ціну, виправдовуючи це огидним ремонтом.

Тим більше ви і самі розумієте, що квартира навіть з мінімальним косметичним ремонтом буде користуватися попитом на ринку. І ви знайдете щасливих господарів набагато швидше. Наявність меблів, пластикових вікон, якісних дверей, мінімального набору електротехніки та посуду здатні підняти цінник оренди вдвічі.

З чого почати

Бувають випадки, коли квартиронаймачі недбало ставляться до своїх тимчасовим апартаментів. Після таких господарів квартира виглядає, як після бомбардування. І перш ніж заселяти нових господарів необхідно оновити ремонт або зробити косметичний. Широту і якість ремонту повністю залежать від ваших фінансових ресурсів і від категорії постояльців. Необхідно визначити основну цільову аудиторію житла. Якщо це студенти або туристи підійде ремонт економ - класу. Якщо розраховуєте тільки на забезпечених осіб, будьте ласкаві євроремонт.

В кінцевому підсумку немає ніякого сенсу вкладати величезні гроші в ремонт квартири під здачу. Таке вкладення буде довго окупатися. А наша мета максимально швидко окупити вкладені в ремонт кошти.

Також враховуйте, що ви ніколи не зможете догодити кожному квартиронаймачу, у всіх різні смаки. Тому немає сенсу робити ремонт під свої інтереси, займатися прикрашення. Краще рішення зробити непомітний ремонт, не нагромаджувати простір зайвими елементами декору. Чим простіше, тим краще.

Ремонт квартири До і Після

На чому можна заощадити

Немає сенсу наймати бригаду робітників, щоб вони зробили все під ключ. Це обійдеться вам в копієчку. Тому краще скористатися послугами приватних майстрів. А знайти ви їх зможете на дошках оголошень, таких як «Avito». Також є варіант все зробити самим, це найдешевше.

Припустимо, що в квартирі вже зроблена вся чорнова робота, і ми спокійно можемо переходити до чистової обробки.

шпалери

Необхідно враховувати, що квартиру зніматимуть різні люди і всім не догодити. Тому краще вибирати шпалери в спокійних тонах, ніяких яскравих і строкатих малюнків. Відмінно підійдуть паперові шпалери. Вони дешеві і при необхідності їх можна замінити. Також є варіант просто пофарбувати стіни, але в такому випадку стіни в кімнаті повинні бути рівними.

Це дуже зручно. При необхідності стіни можна просто вимити. А при механічних пошкодженнях фарбовані стіни легко оновити.

Наклеїти шпалери в кімнаті площею 10-15 квадратних метрів буде коштувати близько 5-9 тисяч рублів.

Стеля

Головне, щоб стеля була чистим і рівним. Цього буде достатньо для знімною квартири. Але при бажанні або необхідності на допомогу вам прийдуть натяжні стелі. На ринку є безліч бригад, хто надає такі послуги. Тому ви з легкістю знайдете хлопців, хто швидко і відносно недорого зробить вам стелі. Мова не йде про багаторівневих стелях, цілком можна обійтися звичайним матовим. Кольорові і глянцеві покриття на любителя.

Монтаж стелі не передбачає мокрих або брудних робіт. Не потрібно морочитися з освітленням. Ставите точкове освітлення і ніяких люстр. А якщо вас надумають затопити сусіди, натяжна стеля буквально врятує все майно від псування.

Затягнути стелями кімнату площею від 10-15 квадратних метрів буде коштувати близько 6-10 тисяч рублів.

Підлога

Що ж постелити на підлогу лінолеум або ламінат. Лінолеум, хоч і коштує досить дешево, не прослужать вам довгий термін. Вже через пару років він буде весь в подряпинах і виїмки від меблів. В даному випадку краще вибрати ламінат. Він трохи дорожче, але виглядає дуже вигідно і підвищує цінник вашого житла. Непоганий ламінат в магазинах можна знайти в межах ціни від 600- 1200 за квадратний метр.

На кухні краще використовувати плитку. Хіба мало щось проллється і ламінату це не сподобається. А плитка ідеальний варіант. Тим більше що в будівельних магазинах представлений широкий вибір плитки для підлоги, і ви зможете підібрати варіант на будь-який гаманець.

Сантехніка

Проста і скромна ванна кімната ось що нам потрібно. Не поспішайте купувати нове обладнання в ванну. Може, є можливість очистити і привести в належний стан стару. Також можна спробувати оновити деякі елементи. Наприклад, стару ванну можна покрити акрилом, і вона буде виглядати як нова. Не забувайте про пральну машину, це дуже важливо. Це той предмет, без якого ваша квартира навіть з євроремонтом буде неліквідні. Не обов'язково купувати нову пральну машину. Цілком згодиться підтримана. А знайти ви їх зможете на «Avito» або «Дзизі».

Покриття ванни акрилом

кухня

Найголовніше місце у всій квартирі. У кухні повинно бути присутнім все найнеобхідніше для життя. Для квартири під здачу немає потреби купувати дорогий кухонний гарнітур. Підійде самий звичайний в районі 10-20 тисяч рублів.

Недорогий кухонний гарнітур

Якщо у вас вже є старий гарнітур, можна спробувати дати йому нове життя. Для цього просто замініть стільницю. Як правило, саме ця частина гарнітура сама пошарпана, а все шафки цілі.

меблі

В даному випадку також скористаємося принципом, чим простіше, тим краще. Купувати дорогі меблі в квартирі під здачу немає ніякого сенсу. Зайве дешеві варіанти також нам не підходять. Ми все-таки зацікавлені в тому, щоб меблі прослужили нам як мінімум 5 років. Тому вибирайте меблі з якісних і міцних матеріалів. Тісно обставляти квартиру меблями та іншими елементами декору не варто. Ви лише захаращують простір.

Де купити оздоблювальні матеріали

Найвигідніше купувати необхідні будматеріали самостійно. Благо великі будівельні гіпермаркети є на кожному кроці. Також можна закупитися на оптових ринках. Але перш ніж купувати, походіть по різних магазинах, порівняйте ціни на товари. У багатьох магазинів є інтернет каталоги, де ви з дому можете ознайомитися з асортиментом продукції. Так буде ще зручніше.

Як правило, у будівельних гігантів найвигідніші ціни. Вони часто проводять різні акції і розпродажі. Де ви можете знайти необхідні вироби за дуже низькими цінами. Краще великі покупки здійснювати в одному магазині. Так вдасться заощадити на доставці.

Квартира не повинна бути:

  • У квартирі під здачу не повинно бути яскравих кольорів, строкатих шпалер. Ідеальним варіантом стане житло, виконане в пастельних тонах. Світлі шпалери і стелі здатні візуально збільшити площу квартири. Це допоможе вам швидше здати житло.
  • Чи не підійде занадто порожня і захаращена квартира. І те й інше здатні знизити вартість оренди.
  • Всі інженерні комунікації повинні працювати. Це серйозний привід збити ціну.
  • Ніяких ковроліну і килимів. Вони тільки збирають пил. І можуть стати причиною алергії у мешканців.

Також не забувайте робити якісні і світлі фотографії. Розмиті і темні фотографії не додадуть вашій квартирі клієнтів.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Будівництво