Серед тих, хто планує побудувати будинок на заміській ділянці землі, найбільшою популярністю користуються будинки з мансардою. Попит народжує пропозицію: в інтернеті можна знайти багато фотографій, тривимірних моделей та планів будинків такого типу. Мабуть, основна причина популярності споруди мансарди - це можливість збільшити корисну площу приміщення як мінімум у півтора або навіть удвічі без значного зростання витрат на будівництво.

Особливості планування будинків з мансардою

Варіантів використання мансарди багато: тут можна обладнати одну або кілька спалень, дитячу кімнату, кабінет, вбиральню, спортзал, бібліотеку, майстерню, більярдну і т.д.

Відео: що таке мансарда і як можна її облаштувати

Деякі дизайнери пропонують досить незвичайні варіанти, наприклад, існують проекти будинків, в яких весь простір мансарди займає велика ванна кімната. Однак цей варіант явно не для всіх.

Найбільш поширені та популярні проекти, в яких план мансарди включає одну, дві, або три спальні і санвузол. При проектуванні будинку з мансардою обов'язково потрібно враховувати такі характерні риси:

  • головне - система теплоізоляції даху має бути бездоганна, тому що в кліматі без цього ніяк не обійтися. Навіть коли всі інші деталі продумані до дрібниць, якщо не буде створена надійна перешкода холоду, затишна мансарда може перетворитися на обмерзле горище, в якому неможливо жити. Крім того, якісна теплоізоляція - це не тільки захист від холоду взимку, а й можливість збереження прохолодної атмосфери в літню спеку.

    Якісна теплоізоляція - одна з основних умов облаштування мансардного житлового приміщення

  • не менш важлива умова - грамотно організувати систему гідроізоляції. Інакше зверху капатиме вода, залишаючи брудні розлучення на стелі та стінах;
  • при будівництві мансарди бажано використовувати легкі будматеріали, а перегородки між кімнатами зводити з гіпсокартону, щоб знизити навантаження на несучі конструкції. Якщо виникає необхідність надбудувати мансарду в готовому будинку, в якому вона не була запроектована спочатку, обов'язково додатково зміцнити стіни;
  • можна встановити похилі мансардні вікна, вмонтовані в дах, щоб створити затишну атмосферу, проте через деякі конструктивні особливості та складний монтаж коштуватимуть вони значно дорожче. Крім того, необхідно враховувати, що велика кількість снігу взимку може обмежити проникнення природного світла всередину мансардного приміщення і доведеться включати лампочки навіть у денний час.

    Похилі мансардні вікна збільшують приплив природного світла

  • при зведенні мансардного поверху зазвичай не виникає особливих складнощів з прокладанням комунікацій, їх досить просто вивести вгору з першого поверху;
  • під час облаштування мансарди будь-які оздоблювальні роботи можна виконувати без поспіху, проживаючи на першому поверсі будинку та не відчуваючи жодних побутових незручностей, пов'язаних з умовами ремонту;
  • необхідно враховувати форму даху: при зведенні ламаної покрівлі корисна площа будинку може збільшитися до 90%, тоді як двосхилий дає лише 67% додаткового простору;
  • простір під сходами, що ведуть на мансардний поверх, можна обладнати під комору, в яку поміститься безліч різних речей;
  • через перепади у висоті стелі можуть виникнути складності з розстановкою стандартного меблювання і велика ймовірність, що доведеться робити значну частину необхідних меблів на замовлення;
  • для дизайну інтер'єру мансарди можна використовувати різні стилі. Відмінно підійдуть кантрі, лофт, хай-тек, шале, екостиль.

    Відкриті стельові балки в мансардному приміщенні добре вписуються в інтер'єр екостилю

Відео: ідеї дизайну інтер'єру мансарди

Приклади проектів одноповерхових будинків

Одноповерхові будинки з мансардою - це варіант, який має максимальний попит. Як правило, він відносно економічний та підходить для більшості замовників. Хоча іноді в цю категорію потрапляють і дуже дорогі варіанти, орієнтовані на заможних людей, основна цільова аудиторія подібних проектів – сім'ї із середнім статком.

Будинок з мансардою простої форми та двосхилим дахом

Цей красивий і комфортний для життя будинок загальною площею 130 мОсобливу привабливість будівлі надає оздоблення фасаду в благородній кольоровій гамі та затишний балкон, що виконує функцію навісу над терасою, на якій можна з комфортом провести час за приготуванням шашликів та барбекю.

Особливу привабливість будинку надає благородне оздоблення фасаду та зручний балкон

Гостина, кухня та їдальня, що розміщені на першому поверсі, складають єдиний простір, в якому буде затишно і господарям, і гостям будинку. Завдяки тому, що кухня майже повністю відкрита, всі присутні зможуть відчути максимальний простір. Поруч із кухонною зоною знаходиться комора, що зручно для зберігання різних речей, необхідних у господарстві.

Розміщені на першому поверсі вітальня, кухня та їдальня складають єдиний простір

У мансарді розміщений хол квадратної форми, в якому встановлені двері, що ведуть у три спальні та просторий санвузол. В одній зі спалень є вихід на балкон.

У холі квадратної форми встановлені двері, що ведуть у три спальні та у просторий санвузол

Класичний проект з еркером та балконом

Цей будинок має просту форму, що дозволяє звести до мінімуму витрати на будівництво та забезпечити оптимальне використання всієї наявної площі. Такий проект сподобається прихильникам всього максимально практичного та традиційного.

Найпростіша форма будинку дозволяє звести до мінімуму витрати на будівництво

На першому поверсі розташовані кухня-вітальня та затишний кабінет. Зону в області еркера можна використовувати як їдальню. Крита тераса задумана як чудове місце для відпочинку. Вікна в кухні-вітальні розташовані з трьох сторін, що забезпечує максимальне освітлення всієї площі.

Вікна в кухні-вітальні знаходяться з трьох різних сторін, що сприяє максимальному освітленню всієї площі

У мансарді розміщено три спальні, дві з яких обладнані виходами на один загальний балкон, розташований в області еркера. У просторому санвузлі є спеціальна зона для прання білизни, відокремлена перегородкою від основної частини ванної.

У мансарді є три спальні, дві з яких мають виходи на загальний балкон

Будинок з оригінальною вхідною групою

Характерною фішкою будинку, що відрізняє його від інших подібних проектів, є камін на терасі. Це оригінальне рішення, яке не у всіх викликає згоду, проте тим, хто любить створювати незвичайну атмосферу та дивувати гостей, обов'язково варто звернути увагу на такий варіант. Важливо, що камін у цьому проекті є двостороннім: одна сторона виходить на терасу, а інша - звернена всередину, у простору вітальню, щоб зігрівати присутніх і піднімати настрій у холодну зимову погоду.Ще одна корисна властивість двостороннього каміна - економічність: він коштує значно дешевше, ніж два окремі опалювальні прилади.

Характерною фішкою будинку, спроектованого в класичному стилі, є камін на терасі

Крім оригінального рішення з подвійним каміном, цей проект відрізняється складною та незвичайною формою вхідної групи, яка на плані першого поверху і при погляді на будинок зверху виглядає як витончений орнамент. На першому поверсі знаходиться простора вітальня, частково об'єднана з кухнею-їдальнею, а також невеликий кабінет. Ця кімната може використовуватися не тільки як робоча зона: вона відмінно підійде для проживання літньої людини, якій важко підніматися на другий поверх.

На першому поверсі будинку є простора вітальня та невеликий кабінет

З трьох спалень, розташованих у мансарді, одна має вихід у персональну ванну кімнату, а інша - в окрему вбиральню. Це забезпечує додаткові зручності для кожного мешканця будинку. Дві зі спалень мають виходи на власні балкони гарної форми.

З трьох спалень в мансарді одна виходить у ванну кімнату, а ще одна - в вбиральню

Будинок з фасадом контрастних кольорів та великою областю скління

Цей простий за формою та економічний у будівництві будинок має одну цікаву особливість: засклений простір великої площі, єдиний для першого та другого поверхів. Таке скління надає особливої краси і приносить у житлові приміщення багато додаткового світла. Фасад оформлений оригінальним поєднанням білого кольору в обробці першого поверху та коричневого на мансарді. У цьому проекті не передбачені несучі стіни, що дає величезну свободу у використанні різноманітних можливостей перепланування.

Засклений простір великої площі на фасаді єдиний для першого та другого поверхів

У базовому варіанті планування на першому поверсі передбачені простора вітальня, поєднана зі їдальнею, та зручна кухня, відокремлена від їдальні барною стійкою.З боку як вітальні, так і кухні є зручні виходи на терасу, що дозволяє регулярно влаштовувати обіди та вечері на свіжому повітрі. Головною окрасою вітальні є камін, який зігріє в холодну погоду і допоможе підняти настрій.

На першому поверсі є простора вітальня та зручна кухня, відокремлена від їдальні барною стійкою

З трьох спалень, розміщених у мансарді, одна має вихід у персональну ванну. За бажання можна радикально змінити планування і об'єднати дві ванні кімнати, створивши на їхньому місці сауну або маленький басейн.

З трьох спалень, розміщених у мансарді, одна має вихід в окрему ванну

Проект з каміном на терасі

Цей будинок спроектований дуже просто, красиво та практично. Теплі кольори, що використовуються в обробці фасаду, радуватимуть око у будь-яку пору року.Жовті та коричневі відтінки в оформленні зовнішніх стін вдало доповнюються теракотовим кольором черепичного даху. Крім того, у цьому проекті, як і в одному з вже розглянутих варіантів, використано оригінальну ідею з встановленням каміна на терасі.

Теплі кольори, що використовуються в обробці фасаду, завжди будуть тішити око

Крім кухні-вітальні, на першому рівні розміщені передпокій, туалет, котельня та сходи, що ведуть у мансарду. Два входи в будинок розташовані з протилежних сторін поверху, що є дуже зручним рішенням.

На першому поверсі є велика кухня-вітальня, передпокій, туалет, котельня та сходи, що ведуть у мансарду

У мансарді є три спальні та просторий санвузол, розділений на дві зони. В основній спальній зоні розміщено велике мансардне вікно, яке виходить на балкон, а з нього відкривається вид на улюблений садок.

У мансарді є три спальні та великий санвузол

Фотогалерея: варіанти будинків з мансардою

Ламаний дах дозволяє збільшити корисний простір мансарди
Мансарда з бруса має гарну теплоізоляцію
Природне освітлення забезпечується слуховим вікном та невеликим мансардним вікном
Дахи мансарди та гаража утворюють єдиний ансамбль
Велика площа скління дозволяє зробити мансарду світлою та просторою
Дерев'яний будинок з мансардою виглядає надійно та затишно
Навіть під односхилим дахом можна влаштувати мансарду, але такий варіант рідко підходить житловим будинкам

Приклади проектів двоповерхових будинків

Багато з таких споруд нагадують старовинні замки, деякі відрізняються досить екзотичним дизайном. Іноді в цій категорії знаходяться відносно недорогі варіанти, але в основному двоповерхові будинки з мансардою замовляють люди з високими запитами, і роблять їх частіше не за типовими, а за індивідуальними проектами.

При розгляді мансардних будинків важливо уникнути плутанини в поняттях: у деяких каталогах двоповерхові будинки з мансардою називаються триповерховими, а одноповерхові - двоповерховими. Це з тим, що мансарду іноді розглядають як окремий поверх, але треба розуміти, що це цілком коректно.

Будинок у вигляді корабля

Це дуже незвичайний та екзотичний варіант, зроблений за індивідуальним замовленням. Загальна площа - 534 м2. Поверхи нагадують палуби. При побіжному погляді здалеку такий будинок може здатися справжнім кораблем.

Будинок у вигляді корабля - дуже незвичайний проект

Будинок стоїть на похилій поверхні землі і ця особливість цікаво обіграна: у місці зіткнення з нижньою частиною схилу обладнано вхід у цокольний поверх, на якому розташований басейн. Там же знаходяться просторий хол, санвузол, роздягальня та низка додаткових приміщень вільного призначення. Скупавшись у басейні, можна вийти на простору веранду площею майже 200 м2, і, добре розслабившись, полежати в шезлонгу.

У цокольному поверсі знаходяться басейн, хол, санвузол, роздягальня та ряд додаткових приміщень

На першому поверсі з одного боку є гараж на дві машини, а з іншого - просторе приміщення, що об'єднує їдальню, вітальню та зимовий сад. Вікна першого поверху виготовлені круглими, що ще більше підкреслює схожість будинку з кораблем. Крім рядів круглих вікон з двох протилежних сторін, у торцевій частині між верандою та зимовим садом є скляна стіна. Це дозволяє насолоджуватися чудовим краєвидом під час відпочинку. Сама веранда першого поверху нагадує палубу розкішного корабля.

На першому поверсі з одного боку розташований гараж, а з іншого - приміщення, що об'єднує їдальню, вітальню та зимовий сад

Основне просторе приміщення на другому поверсі - більярдна площею 35,3 м2. Крім того, там розташовані дві невеликі спальні, що мають виходи на балкони. Для кожної спальної зони передбачений окремий санвузол.

На другому поверсі розташована більярдна та дві спальні

У мансарді є просторий робочий кабінет, пов'язаний в єдине приміщення зі спальною зоною. А також там є хол, санвузол та ряд кімнат вільного призначення. Зі спальні та кабінету можна вийти на гарний балкон, з якого відкривається чудовий краєвид на нижні поверхи будинку-корабля і на мальовничі околиці. Форма мансарди дуже оригінальна: дах хвилеподібної конструкції дуже складна у виготовленні, але з боку виглядає ефектно і справляє незабутнє враження на спостерігачів.

У мансарді будинку є робочий кабінет, об'єднаний зі спальнею, а також хол, санвузол та різні приміщення вільного призначення

Практичний будинок із бруса

Цей проект - повна протилежність попереднього варіанту. Така споруда уособлює любов до мінімалізму, функціональності та суворої лаконічності. У будівлі загальною площею 243 м2 дійсно нічого зайвого, все строго за призначенням.

Практичний будинок із бруса уособлює любов до мінімалізму, функціональності та суворої лаконічності

На першому рівні основну частину простору займають великий гараж і більярдна, що має пару входів: один – з вулиці, а інший – з просторого холу. На поверсі розташовані два санвузли: в одному знаходиться туалет, а в іншому – душова, об'єднана із сауною. Котельня, як і більярдна, обладнана двома входами: з вулиці та зсередини приміщення, що зручно для доставки палива та організації обслуговування всього необхідного обладнання.

На першому поверсі будинку розташовані великий гараж, більярдна, хол, котельня та два санвузли

На другому поверсі є простора кухня-їдальня площею майже 28 м2, так само велика вітальня розміром 27 м2і не більше кімната площею 13,5 м2. З гостьової та з кухні-їдальні відкриваються виходи на затишні балкони.

На другому поверсі є кухня-їдальня, вітальня та невелика гостьова кімната

У мансарді розташовані три великі спальні, дві з них - з балконами по 6,8 м2. Окремі санвузли для кожної спальної зони в цьому проекті не передбачені, на поверсі є лише один стандартний санвузол.

У мансарді розташовані три просторі спальні

Будинок у традиціях дерев'яного зодчества

Замовник цього проекту площею 327 м вирішив побудувати собі будинок, спираючись на традиційні мотиви дерев'яного зодчества давньої Русі. Втім, від справжнього стародавнього мистецтва тут лише одна назва: насправді це стилізація. Будинок виготовлений не зі справжніх колод, а з клеєного бруса з тонуванням. Цоколь оброблений штучним каменем.

Будинок у традиціях дерев'яного зодчества може замовити собі любитель всього натурального та споконвічно російського

Основну частину площі першого поверху займають вітальня, їдальня та велика передпокій з гвинтовими сходами на другий рівень. З вітальні та передпокої через тамбур є вихід на простору терасу. Крім того, на поверсі є маленька гостьова кімната площею 9 м2, господарська кімната, котельня та санвузол.

Велику частину площі першого поверху займають вітальня, їдальня та передпокій з гвинтовими сходами на другий поверх

На другому рівні розташовані чотири спальні, три з яких обладнані виходами на балкони. Одна зі спалень має двері в окрему вбиральню. На поверсі є стандартний санвузол площею 5,2 м2і велика ванна кімната розміром 9 м2.

На другому поверсі розташовані чотири спальні, причому три з них мають виходи на балкони

Основну частину мансарди займає простора та затишна кімната відпочинку площею 30 м2. Прямо з неї можна потрапити у ванну, а потім – у сауну. Це дуже зручно для відпочинку та розслаблення як господарів будинку, так і гостей.

У мансарді розташовані кімната відпочинку, ванна та сауна

Відео: дизайн будинків з мансардою

Розглянуті приклади - це лише мала частина безлічі проектів мансардних будинків, що пропонуються на ринку. Практично будь-яка людина, що збирається побудувати заміський будинок, підбере підходящий для себе варіант. Але якщо жодній із них все-таки не сподобається, є багато місць, де можна замовити власний, оптимальний саме для вас проект.

Категорія:

Будівництво