- Глухий парканЗустрічаються товариські люди, які за прополкою грядок не проти вести задушевні розмови з сусідами. Але найчастіше хочеться відгородити особисте життя від сторонніх очей. Тому і зводиться непроникний паркан. Причиною розбрату, як правило, стає не сама огорожа, а ефекти, які вона створює. Перше – щільна тінь, що опускається на сусідню ділянку. Добре, якщо паркан розташований так, що тінь, що відкидається ним, затемняє посадки рано-вранці або до вечора, а якщо вона розповзається ділянкою протягом усього світлового дня, невдоволення зрозуміло.Рослинам не вистачає сонячних променів та тепла, вони приносять менший урожай або взагалі гинуть. Друге – повітря перестає вільно циркулювати. За будівельними нормами паркан між сусідніми ділянками повинен пропускати не менше 50% світла та не перешкоджати переміщенню повітряних мас. Таким вимогам відповідають сітчасті або ґратчасті загородження із дроту чи полікарбонату. В даний час законодавством чітко не прописані дозволені матеріали, але можуть існувати районні адміністративні правила, які це регулюють. Оскільки паркан з боку проїзду, по суті, не повинен заважати нікому, допускається його зробити непроникним, але заручившись перед цим підтримкою учасників дачного об'єднання. Оскільки всі норми та правила рекомендаційного характеру, глуху огорожу законно встановити за взаємною згодою сусідів. Для цього подають заяву до адміністрації поселення, з доданими документами, та обов'язковою письмовою згодою сусідів.
- Занадто високийПри будівництві паркану враховують його висоту. Відстань від землі до верхньої точки огорожі, розташованої між дачними ділянками, має перевищувати 1,5 метрів. До огородження з боку проїзду є послаблення, його розміри можуть сягати 1,7м.
- Близьке прихильність до споруд
- Дерева та чагарники поруч із парканомБудівельні норми регулюють навіть у посадку рослинності. Тінь від дерев ускладнює проникнення сонячного світла, опадаюче листя і суцвіття захаращують ділянку, сухі гілки служать джерелом загоряння, коренева система збіднює ґрунт і ускладнює земельні роботи. Щоб уникнути незручностей, для дачників визначено відстань висадки рослин. Кущові насадження, що завдають найменших неприємностей, висаджують за метр від кордону, невисокі плодові дерева за два метри, а високорослі посадки розташовують за чотири метри від паркану. У випадках порушення попросіть сусіда обпилити крони або надішліть йому рекомендований лист. Якщо він проігнорував претензію, звертайтеся до суду, при цьому слід зважити на те, що у садового товариства можливі свої вимоги до насаджень. Підтримуйте дружні стосунки із сусідами, і тоді питання врегулюються мирним шляхом.
Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
При встановленні огорож слід пам'ятати, що існують законодавчі норми, які регулюють цю процедуру. Якщо порушити правила, господар підпадає під адміністративну відповідальність.
Глухий парканЗустрічаються товариські люди, які за прополкою грядок не проти вести задушевні розмови з сусідами. Але найчастіше хочеться відгородити особисте життя від сторонніх очей. Тому і зводиться непроникний паркан. Причиною розбрату, як правило, стає не сама огорожа, а ефекти, які вона створює. Перше – щільна тінь, що опускається на сусідню ділянку. Добре, якщо паркан розташований так, що тінь, що відкидається ним, затемняє посадки рано-вранці або до вечора, а якщо вона розповзається ділянкою протягом усього світлового дня, невдоволення зрозуміло.Рослинам не вистачає сонячних променів та тепла, вони приносять менший урожай або взагалі гинуть. Друге – повітря перестає вільно циркулювати. За будівельними нормами паркан між сусідніми ділянками повинен пропускати не менше 50% світла та не перешкоджати переміщенню повітряних мас. Таким вимогам відповідають сітчасті або ґратчасті загородження із дроту чи полікарбонату. В даний час законодавством чітко не прописані дозволені матеріали, але можуть існувати районні адміністративні правила, які це регулюють. Оскільки паркан з боку проїзду, по суті, не повинен заважати нікому, допускається його зробити непроникним, але заручившись перед цим підтримкою учасників дачного об'єднання. Оскільки всі норми та правила рекомендаційного характеру, глуху огорожу законно встановити за взаємною згодою сусідів. Для цього подають заяву до адміністрації поселення, з доданими документами, та обов'язковою письмовою згодою сусідів.
Занадто високийПри будівництві паркану враховують його висоту. Відстань від землі до верхньої точки огорожі, розташованої між дачними ділянками, має перевищувати 1,5 метрів. До огородження з боку проїзду є послаблення, його розміри можуть сягати 1,7м.
Перед зведенням паркану вивчіть регіональні норми. Так місцеве законодавство деяких областей дозволяє збільшувати висоту огорожі понад два метри, якщо верхня частина огорожі прозора, або встановлює розміри, відштовхуючись від рельєфних, погодних та комунікаційних факторів регіону. Також ніхто не заважає заручитися письмовою згодою сусідів та зареєструвати високу огорожу в адміністрації. Встановлюючи неприступне загородження, пам'ятайте, що він має ряд мінусів: висока вартість через додаткову витрату матеріалів, необхідність якісного, прорахованого зміцнення від вітрів, повне закриття огляду. Якщо негативні чинники не зупиняють, а з сусідами домовитися не вдається, є спосіб за законом поставити високу непроникну огорожу. Для цього роблять межування ділянки, і чітко фіксують її межі, звертаючись до кадастрового інженера та геодезиста. По периметру ставлять невисоку прозору огорожу, а відступивши від неї 100см або трохи більше, зводять глухий паркан необхідної висоти, який за документами вже вважатиметься іншою будівлею.Буває, що посадки сусіда виходять на територію вашої ділянки, і йому це за замовчуванням дозволяють. Він починає вважати це місце своїм і при встановленні паркану обгороджує його. За законом це вважається «самозахопленням», і паркан доведеться демонтувати. Тому перед зведенням огорожі важливо точно знати межі території, що знаходиться у власності. Грунтовно вивчіть кадастровий та межовий плани і лише після цього розпочинайте будівництво. У разі незгоди сусіда з розміткою за документами, звертайтеся до геодезиста. Якщо паркан звели без вашої згоди, спробуйте врегулювати це питання мирним шляхом – розкажіть сусідові про штрафи, витрати на знесення та судові витрати. За відсутності бажання піти на зустріч проводять межування, якщо воно було зроблено раніше, звертаються до служби кадастру, яка видає висновок. Якщо сусід стоїть на своєму, звертайтесь до суду. Після ухвали суду у відповідача буде тиждень, щоб перенести паркан самостійно, інакше він піддається знесенню.
Близьке прихильність до споруд
Прагнення налагодити з сусідами дружні стосунки не означає, що ваші дачні будинки повинні знаходитись на відстані кількох метрів. СНиП та правила пожежної безпеки регулюють розташування будівель на ділянці. І якщо про норми за видом паркану допускалося домовитися, то цих регламентів варто неухильно дотримуватися. Власники дачних ділянок намагаються вмістити на своїй території та споруди, та найвдаліше місце під вирощування садових культур. Але керуватися лише своїми бажаннями та зручністю не вдасться. Норми щодо розташування огорож наступні. Паркан відступає від дачного будиночка на 3 метри і більше. Інші господарські будівлі не можуть розташовуватися до огорожі ближче, ніж 100 см, а якщо в них містять птаха або свійських тварин, будівлі видаляють далі 4 метри від кордону. Причому дахи таких споруд обладнають системою водовідведення, щоб волога не потрапляла на ділянку, що сусідить.
Дерева та чагарники поруч із парканомБудівельні норми регулюють навіть у посадку рослинності. Тінь від дерев ускладнює проникнення сонячного світла, опадаюче листя і суцвіття захаращують ділянку, сухі гілки служать джерелом загоряння, коренева система збіднює ґрунт і ускладнює земельні роботи. Щоб уникнути незручностей, для дачників визначено відстань висадки рослин. Кущові насадження, що завдають найменших неприємностей, висаджують за метр від кордону, невисокі плодові дерева за два метри, а високорослі посадки розташовують за чотири метри від паркану. У випадках порушення попросіть сусіда обпилити крони або надішліть йому рекомендований лист. Якщо він проігнорував претензію, звертайтеся до суду, при цьому слід зважити на те, що у садового товариства можливі свої вимоги до насаджень. Підтримуйте дружні стосунки із сусідами, і тоді питання врегулюються мирним шляхом.
Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
